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10 dicas para encontrar o imóvel ideal em Campinas

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Não basta encontrar um imóvel em Campinas. A casa ou o apartamento tem que ser ideal e atender às suas necessidades. O BancoImóvel apresenta 10 dicas para você encontrar o imóvel ideal. Confira!

1 – Converse com a sua imobiliária. Fale com o BancoImóvel

A imobiliária é o elo. Se ainda não possuir uma imobiliária em Campinas, você pode entrar em contato com o BancoImóvel pelo telefone 19 2515.2800. O atendente vai marcar uma visita e te apresentar uma lista de possíveis imóveis, já com os filtros que você exige. Confie na imobiliária, ela vai te ajudar do começo ao fim, principalmente na parte burocrática, na verificação do imóvel e na regularidade da propriedade.

 

2 – Avalie o imóvel de forma minuciosa

Vá de mente aberta, mas não se esqueça da trena e o bloco de anotações. Não tome decisão precipitada e anote todas as informações para analisar o imóvel com calma. Verifique as dimensões dos cômodos e esqueça as decorações do atual proprietário — caso exista alguém morando na residência. Tente não sofrer interferências externas e inspecione o imóvel de forma profunda. Utilize o BancoImóvel a seu favor.

 

3 – Realize mais de uma visita

Isso mesmo. Não se limite a apenas uma visita ao imóvel. Procure fazer visitas em horários diferentes, a fim de conhecer os possíveis barulhos que a propriedade sofre durante o dia e noite.

 

4 – Conheça o bairro

Em Campinas, há inúmeros bairros, alguns tranquilos, outros badalados, perto de comércio, distante do centro e por aí vai. Conheça as potencialidades de cada lugar e leve todos os aspectos em consideração.

 

5 – Casa ou apartamento? Novo ou usado?

Estes são grandes dilemas na hora de escolher o imóvel em Campinas. Optar por casa ou apartamento? Pegar uma propriedade nova ou usada? É fundamental saber o que procura, primeiramente para não perder oportunidades e também para evitar prejuízos.

Outros posts poderão te ajudar nesta questão, veja também:

5.1 – Imóvel em Campinas: comprar ou construir?

5.2 – Reformar o imóvel em Campinas: qual o melhor momento?

5.3 – Comprar ou alugar um imóvel em Campinas?

5.4 – Como realizar o sonho da casa própria em Campinas

 

6 – Converse com a família e tire fotos do imóvel

A família tem papel muito importante na hora de tomar uma decisão. Converse com todos, às vezes, eles enxergam detalhes que passaram despercebidos por você. Nesse momento, a opinião e a aceitação dos filhos e esposa/esposo são fundamentais. Não deixe também de tirar fotos do imóvel, os registros fotográficos são importantes e ajuda bastante na hora de comparar os imóveis selecionados.

 

7 – Pense no futuro

Comprar um imóvel é um grande passo na vida e deve ser feito com 100% de certeza. Imagine-se no imóvel daqui a alguns anos e veja se o mesmo estará atendendo adequadamente às suas necessidades. Por exemplo, uma casa com três andares pode gerar problemas caso alguma pessoa de idade avançada esteja morando junto.  Pode parecer óbvio, mas comprar um imóvel inadequado pode gerar dor de cabeça e até mesmo prejuízo.

 

8 – Avalie o orçamento com calma

Às vezes, o imóvel pode ter a sua cara, o seu jeito, mas se não couber no seu bolso, ele será o pior imóvel do mundo. Avalie suas condições, seja verdadeiro com a sua capacidade de arcar com o custo da aquisição. Lembre-se, há muitos outros custos na hora da compra do imóvel, como valor do IPTU, condomínio, energia, gás e etc. Sem falar nos gastos corriqueiros, como o colégio das crianças, convênio médico e outros mais. Esteja seguro do seu orçamento e não tenha medo de encarar o desafio caso esteja apto ao investimento.

 

9 – Otimize seu tempo e tome a decisão certa

É evidente que uma decisão deste nível carece ser tomada com o máximo de calma e controle, mas, assim que estiver decidido, não hesite em tomar uma atitude. Se você encontrou o imóvel dos sonhos, não perca tempo. Uma sábia decisão pode te colocar à frente de outros interessados.

 

10 – Busque a felicidade

O imóvel tem que oferecer conforto e proporcionar felicidade. É dentro de casa que as coisas acontecem, é dentro de um imóvel que verá os filhos crescer e, dentro de uma residência que, possivelmente, você terá grandes alegrias.

 

Consulte o BancoImóvel: 19 2515.2800

Author: Gilberto Marmol
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Sócio do BancoImóvel, Administrador, Corretor e Perito Avaliador de Imóveis, Construtor, Gestor de Pessoas e Negócios com 20 anos de experiência em empresas nacionais e multinacionais junto a Superintendência nas áreas de Vendas, Crédito, Cobrança e Produtos.

Um comentário sobre “10 dicas para encontrar o imóvel ideal em Campinas

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